一般的な物件管理もホースリアルティならワンストップで対応
入居者募集 ＜入居者募集のお手伝いをいたします＞
空室が出た際、弊社ホームページへの掲載をはじめ、不動産ポータルサイト等への掲載、大手不動産業者への物件提供、地元不動産会社専用のサイトへの募集依頼、募集看板などを弊社が代行して対応し、皆様の物件の入居率アップや維持のためオーナーさまをサポートいたします。
各種手続きと入居管理
＜契約から退居まで入居中の各種手続きやサポートにも対応いたします＞
手続きが複雑な入居・退去の各種手続きはもちろん、入居中のご入居者様の対応を弊社が一貫して行いします。入居中の満足度が高いほど長期継続入居につながりますので、設備のトラブルや入居中の苦情対応など、いかなる場面でも解決に向け丁寧に対応いたします。
家賃管理 ＜通常の家賃管理から滞納時の対応まで全て行います＞
通常の家賃管理から、オーナー様ができれば対応を避けたい家賃滞納などの家賃支払に関するトラブルも弊社がオーナー様に代わってしっかりと対応いたしますので、ご入居者様に直接言いづらいような内容も遠慮なくおっしゃってください。様々なご不安・ご負担を軽減できるよう全力でお手伝いをさせていただきます。
建物管理 修繕・定期点検 ＜修繕や定期点検等建物管理もお任せください＞
建物の価値を長く保つために大切な日々の維持管理や修繕が特に重要です。
定期清掃や法定点検・修繕では屋根・外壁、建物内部/外部の設備・配管などに不具合や劣化などがある場合には必要に応じ修繕を行います。
また、居住者の高齢化によるバリアフリー化や防犯対策、改修提案も得意としておりますので、皆様の物件管理を一貫してお任せください。
細かな用途に応じたビルメンテナンス業務もホースリアルティへお任せください
１部屋から、分譲オーナー様向けメンテナンス
＜対応業務＞
- 賃貸に出す際の管理・メンテナンス・賃貸業経営
- 長期出張、海外赴任中等の管理
オフィス・店舗・マンションなど 様々なメンテナンス業務
＜対応業務＞
エレベーター保守点検
毎日多くの方が使用するエレベータは常に安全・安心でなければならず、日々の点検やメンテナンス業務が欠かせません。ホースリアルティでは、多くの経験と確かな技術で安心できる保守点検業務を実施しオーナー様のみならずご入居者さまへ安心と安全をお届けします。
衛生設備等の管理・補修
建物内の給排水設備をはじめ、トイレ/洗面/お風呂、外部のタンク・ポンプなどの各種設備の定期点検から改修・新設まで工事全般を承ります。
配管の高圧洗浄や和便器から洋便器への交換・改修工事も対応しますので、ぜひ一度ホースリアルティへご相談ください。
修繕工事
建物内の部分的な修繕から、10年～15年周期での定期修繕を承ります。また、資産価値を上げるための改修も得意としておりますので、建物の環境とその時々のライフスタイルに合わせた使い方をしていただけるようなプランをご提案いたします。
